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公积金贷款首付多少如何界定首套房还是二套房?

发布:2019-12-13T17:06:43作者:admin 来源:白沟房产网浏览量: 13

  公积金贷款首付多少如何界定首套房还是二套房?想在北京使用公积金贷款的人关于贷款的首付比例?年数和收入要求?我能申请多少?如何定义第一套房或第二套房?我已经向你解释了一切什么是住房公积金贷款?Q和公积金贷款的首付比例是多少?首套房还是二套房将直接影响首付比例。公积金贷款购房首付比例将根据房屋性质不同而不同:
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  对借款人的收入有什么要求吗?借款人的最高贷款期限可以计算为借款人法定退休年龄后5年,原则上,最高贷款期限不得超过65年。申请人结婚的,贷款期限以夫妻双方中较长的一方为准。按照调整后的标准,可以更真实地反映借款人的偿债能力,减轻借款人的压力。
  我能申请多少?再加上每年10万元。当他支付并存入12年后,他可以获得最多120万元的公积金贷款。存款期限不足一年的,按一年计算。也就是说,当您存款一年零一个月时,就认定您已经存款两年,可以贷款20万元。购房家庭名下无住房贷款记录(包括商贷、公积金贷)且在本市无住房的,按首套房贷款政策办理;凡不属于首套房情形,被核定为是二套房的,按二套房贷款政策办理。被核定为有两套及以上住房的,不予贷款。
  ??“房”为借款申请人在京名下住房。“贷”指在人行征信系统中全国范围内的个人住房贷款记录,包括商业性住房贷款记录、住房公积金个人住房贷款记录。
  如果贷款申请人已婚,则贷款金额应以存款期限较长的夫妻双方当事人为基础计算。也就是说,如果丈夫是7岁,妻子是5岁,那么只能借给70万元。

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