50年产权的房子能买吗，买产权50年的住宅亏吗！看看市场上的房子，你会发现，目前不仅有70年产权的房子，还有很多50年产权的房子。这类房子一般都是商品房，一般都没办法安定下来。当然，这种房子也有一定的优势，即不限购。那么，50年产权房后悔买的原因是什么？你在购买产权上损失了50年吗？

　　50年产权

　　比如，根据《公共建筑使用条例》，50年产权房的水、电、暖等使用成本将采用商业价格。事实上，50年产权房属于政府规定范围以外的违法建筑。如果与国家规划相抵触，有可能被拆迁，但由于不受法律保护，拆迁安置不予补偿。

　　房屋损失50年

　　一。很多买家都有这样的疑虑。如果土地使用期限届满怎么办？我还能住在这房子里吗？根据2007年10月1日起施行的《物权法》，明确规定“住宅建设用地使用期限届满，自动续期”

　　2。谁知道，虽然50年产权和70年产权的年限有差异，但在购买和投资方面有自己的优势。50年产权往往比70年产权更实惠。一方面，对于拥有50年产权的土地，开发商通常会将地块靠近街道的位置建成商业用地。如果还有一些空闲时间，开发商也会建设一些公寓作为商业配套设施，以满足消费者的不同需求。

　　三。这种公寓与住宅功能相同，位置安静。重要的是，50年产权房仍然具有“不限购”的优势，这对投资者来说有很大的优势。投资者可以购买大面积的土地，进行更多的投资。

　　四。另一方面，从使用的角度看，公寓更具灵活性，也就是说，他们可以自己生活，也可以让他们的孩子或老人在他们的第二次购房后居住；他们也可以租用作为长期的投资来获得回报，因为许多小公司更喜欢租公寓作为办公空间。因此，同一地区的公寓租金将高于住宅。

　　5个。当价值增加到一定程度，升值空间明显大于住房时，也可以出售。另一方面，50年产权房也可以注册为公司，无论是商住两用，使用都会更好。

　　以上文章详细分析了我们为什么后悔买了50年产权房和50年产权房的损失。希望能给我们带来一些参考价值。50年产权的房子有一些缺点，买这种房子一定要考虑清楚，否则就来不及后悔了。