物业费3年不交会怎么样，不交会怎样？所有买房的朋友都知道，即使全款买房，也会涉及一些房屋维修费用，比如物业管理费。物业费一直是很多业主无法跨越的障碍。现在业主和小区物业之间还存在很多矛盾。比如，物业费什么时候交？在此之前，在业主不入住的情况下，出现了水电费和物业管理费的问题。今天的编辑告诉你，物业费什么时候交，什么时候不交，后果是什么？

　　物业费什么时候交？

　　物业管理费全称为物业管理费。物业管理费一般从买受人收到房屋时起计算。需要注意的是，收房日期以实际收房日期为准，而不仅仅是购房合同中的日期，因为有些开发商会延迟交房。开发商将符合条件的房产交付给购房者时，需要办理相关手续，购房者在相关证件上签字，也就是说，购房者如果缴纳了物业费，前提是要办理房屋接待的相关手续。

　　不交物业费有什么后果？

　　一。违反财产合同

　　尽管购房人本人并未与物业公司签订物业协议，但根据相关规定，购房人购房后，一般社区都会成立业主委员会，而物业协议是由业主委员会和物业公司签订的。根据物业经营合同，物业管理企业对房屋、配套设施、设备及相关场地进行维修、维护和管理，因此业主需要支付相应的物业费。如果不交物业费，就违反了物业合同。

　　2。卷入司法纠纷

　　如果只有少数业主不交物业费，物业公司一般会联系业主要求付款。试想，如果大多数业主不交物业费，那么物业公司就无法正常运营。一般情况下，物业服务公司会直接联系业主，催其在一定时间内交纳物业费。但是，物业公司催告业主缴纳物业费一段时间，业主仍不按期缴纳物业费的，物业管理企业可以向人民法院起诉。业主违反合同的，由物业服务公司承担违约责任。