毛坯房交房时如何验房？很多人都不知道！在大多数人心中，都有买房的梦想。不管有没有房子，房子都不多。房子可以分为新房和二手房。很多买新房的人都想选择自己喜欢的装修风格，所以买毛坯房的人也不少，那么毛坯房交接时如何验房呢？

　　一。三本书，一张证书，一张照片和两张桌子都要检查

　　当空白房交接时，业主可以到物业检查相关材料，包括三本书：房屋质量保证书、房屋说明书手册、建设工程质量证明书；一张证书：房地产开发建设项目竣工验收证书；一张图：管网布管竣工图（水、强电、弱电、构筑物）；两张表：竣工验收记录表面积测量表。其中，住宅质量保证书、住宅操作手册、管网（水、强电、弱电、构筑物）竣工图均可带走。

　　2。入口

　　检查房间时，必须检查门的品牌规格是否与合同一致；门扉是否有划痕、凹痕等损坏；是否安装完成；门框是否被填充和密封到位；开口是否灵活和异常；是否锁定手柄。牢固；附件是否安装齐全，如猫眼、装饰罩、锁眼片、防撞条等。

　　三。检查墙壁

　　房子的墙壁是房子最重要的部分，所以首先要检查墙壁是否有问题，最重要的是墙壁是否平整或开裂，然后再检查墙壁是否有空鼓。如果墙面有空鼓，但在后期装修施工中没有发现，则有可能导致油漆后出现开裂条纹现象，甚至后期瓷砖会脱落，不仅不美观，而且存在安全隐患。

　　四。检查地面

　　检查房子的地板是否有问题也很重要。首先要观察地面是否平整，有无明显的凸起或凹陷，用脚或工具摩擦时是否有细小的沙粒。造成这种现象的原因是砂浆比或水泥质量不合格，或施工阶段混合不均匀。

　　5个。检查门窗

　　尽管门窗给人的印象并不深刻，但它们在我们生活中的作用不容忽视。因此，这方面的检查不容错过。门窗是否有弹性、密闭、翘曲、变形、密闭不严，以及所有玻璃应一次性检查，是否有损坏的地方，以及是否存在密封条、防尘条和防水条丢失等问题。

　　6。电气部分

　　毫无疑问，电子电路在空白处的重要性，确保我们的生活能够正常和安全。检查插座和开关的位置和安装是否合理，然后检查每个灯开关和电源插座是否能正常使用。您可以直接插入便携式手机等电子设备进行测试。每家每户都有一个门框，几个门框表示有多少种方式。开发商一般会把它们标出来，但如果标错了，就要检查电闸是哪种方式分别管理的。