loft和复式的区别有什么，看完明白了！现在这房子太贵了。选房时，总是反复比较各种房子。现在有很多年轻人买房子。每个人都喜欢买复式公寓和阁楼式的房子。这两种房子在很多人眼里几乎是一样的。接下来，我们来看看复式公寓和阁楼的区别以及购买阁楼公寓的注意事项。
复式和阁楼的区别
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一。大部分阁楼占地30-50平方米，层高约3.6-5.2米。阁楼具有独特的高度，所以在销售时只按一层建筑面积计算。但实际使用面积可达到销售面积的2倍。除了卫生间，阁楼户型几乎没有隔墙，可以随意装饰，这可能是这种户型会受到年轻人喜爱的原因。
2。目前市场上出售的阁楼多为商业性质，产权一般为40年或50年；此外，商业用水、商业用电的生活成本也会更高；此外，由于不是标准住宅，不可能安定下来或参与学区住房规划，建议有孩子的家庭在选择时要谨慎。
三。复式概念为一层，但层高高于普通住宅。你可以在当地拿出夹层，布置卧室或书房，用楼梯上下连接。其目的是在有限的空间内增加使用面积，提高房屋的空间利用率。
四。与阁楼相比，大部分复式功能区都是用墙分隔的，因此更加传统和方形。一楼将布置嘈杂潮湿的功能空间，二楼将作为独立的卧室和书房，可分为干湿区、动静区，更加贴心。
买阁楼公寓要注意什么
一。目前市场上销售的阁楼多为小户型，一般采用单面采光，会在一定程度上影响整栋房子的通透性，在后期的装修设计中会受到诸多制约。
2。阁楼户型产权多为商业产权，产权年限一般为40年，不同于普通住宅70年产权。买家在购买时需要清楚这一点，并谨慎购买。
三。与同一区域的房屋相比，阁楼户型的装修费用要比普通户型贵，因为二层是建筑设计的，额外的费用主要用于槽钢、楼梯、吊顶、墙体等建筑。不过，相当一部分阁楼产品都是精装送货，这样可以避免这些问题，但装修标准需要在购买前确认。
四。所购房屋为商业用房的，按照商业项目用水、用电标准收取水电费。买主应该根据自己的经济状况仔细衡量。
5个。在购买阁楼之前，您应该询问一些有关费用的问题，例如物业费和供暖费是按单层面积还是按双层总面积收取。
上述文章是关于复式公寓和阁楼的区别，以及在购买阁楼公寓时应注意的问题复式公寓和阁楼式房地产还有一些区别。如果你想买这两种房子，你应该自己好好比较一下。你最好先了解他们的优缺点，然后再了解他们决定买哪一个。
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