贷款买房的人们后悔了，因为什么？如今，普通人在城里买房不仅仅是一个梦想。只要你有稳定的收入和相关证明，你就可以在城里买一套属于自己的房子。没有这么多钱，你怎么能买得起房子？没错，是房屋贷款。如今，房屋贷款已是大势所趋。大多数自费买房的人都是贷款买房的人。在长达数十年的住房贷款期间，借款人应注意哪些问题？什么错误不能犯？今天，小编就来和大家分享一下房贷人不能碰的东西。

　　一。平时不提取公积金

　　这应该在买房前做。买房前，最好不要随便提取公积金。如今，住房贷款利率越来越高，购房成本越来越高。

　　但很多人无法在公积金使用时买房。这将影响公积金的数额。公积金的数额对贷款非常重要。虽然有上限，但额度越高，可以发放的贷款就越多。

　　2。一年内不要提前还款！

　　很多人还是不喜欢欠钱。比如，婆婆不喜欢女婿按揭买的房子，想结束按揭，就想提前还贷。

　　但提前还款，不会让利息变少，白白支付20年以上的利息。而且，如果当初选择的是公积金贷款，那么根据公积金贷款的相关规定，部分提前还款应在贷款还清一年后提出，还款金额应超过6个月的还款金额。

　　而大多数商业银行在申请提前还款前也需要还款一整年，而且很可能面临巨额罚息！

　　三。当你付不起房贷的时候，不要承担它！

　　很多人，按揭什么都做不起，死扛着，直到被砍掉！这样做太冒险了。

　　一旦供应中断，银行将收回房子并拍卖。拍卖所得将用于房屋贷款，多退少补。切断供应的人也可能被列入信用黑名单，这确实不划算。如果住房贷款达不到困难，切断是最后的无奈之举。

　　买家首先要向银行申请延长贷款期限。

　　但是，如果前提是之前还款信用良好，银行调查属实，待还贷款本息不存在违约，银行将酌情接受买方延长贷款期限的申请。

　　四。房贷还不起的时候，不要到处去借民间高利贷！

　　有的人，第一件事不是去银行申请延期还款，而是借各种民间高利贷。这样，那些拆东墙换西墙的人，只会变成一个越来越大的黑洞，直到他们吞噬了购房者和购房者的房屋。

　　5个。不要丢失所有重要的采购材料

　　房贷借了二三十年了。很多人在买房时丢失了一些重要的材料，这导致了贷款的最终偿还。然而，在办理房产证方面存在诸多困难，使人们非常着急。

　　买房可不容易。更重要的是，大多数买家都是贷款买家！即使你成为一个房奴，你也不能轻易忽视一些事情。你可以感受到和房奴一样的感觉。小编和大家分享的知识很实用。我希望你能记住它。以上是小编想和大家分享的。贷款买房后不要做这些事。如果你这样做，你会终生后悔的。