等额本金提前还贷陷阱，是利息还是本金？预付款将产生两部分费用，一部分是本金，另一部分是违约金。不同的时间段，不同的还款方式，不同的银行会支付不同的金额。

　　一、如何计算等额本金和等额本息提前还款本金首先，我们要了解等额本息和等额本息之间的差距。等额本息的月还款额是一样的。前期支付的本金主要是利息，后期支付的本金主要是本金。前期支付的本金较多，后期支付的本金较少。如果还款期较长，多数银行只需还清剩余本金，不会让你还利息。但是，等额本息提前还款与等额本息提前还款之间存在较大差距。等额本息的本金会更多，等额本息的本金会更少。

　　举个简单的例子：一笔100万元的贷款，20年期，利率是4.9%（假设未来利率不变）。如果您想在10年后提前还款，10年内这两种还款方式的剩余本金如下：如果按揭贷款的还款时间相对较短，例如一年内，除了本金还款外，大多数银行还会收取违约金。每家银行对提前还款有不同的规定和收费标准，应根据房屋贷款所在银行的正常情况计算。以下是几大银行短期内提前还款的收费标准。

　　三。转公积金贷款，除提前还款外，两种还款方式差别较大。据估计，很多人可能会考虑将商业贷款转为公积金贷款。今后如考虑转为公积金贷款，建议采用等额本息还款方式。为什么推荐等额本息还款法？由于本息后剩余本金较多，可享受公积金低利率的贷款金额较多，支付的利息总额较少；而采用等额本金还款方式，由于前期支付的本金较多，以后想转公积金贷款时，剩余本金相对较少，所以可以享受公积金低利率的本金较少。

　　这一问题有望引起购房者的关注。首先，我想告诉你本金和违约金是提前支付的。现在有很多人在买房。如果有一天钱多了，估计很多人都会考虑提前还款，但很多人对如何还款、如何计算提前还款成本知之甚少，所以今天我们就来详细谈谈。