现在去白沟买房划算吗,当然划算了因为白沟刚刚解封后价格回落白沟新城辖区从事工商业二年及以上，白沟的房地产市场才恢复了正常的交易，白沟在限购资格方面已经有所松动。白沟房价也早已冲高回落，白沟房价肯定还会涨。

　　6月18日，限购政策再次加强。外地户籍者要买房必须提供3年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，且不得补缴，本地户籍家庭也限购2套住房。同时，在白沟新城辖区从事工商业二年及以上，且有固定经营场所的非本行政区户籍家庭购买普通住房，持营业执照等有效证明材料，可以参照本地户籍家庭购房政策执行。在信贷方面，对本地首套、外地首套、二套购房分别执行30%、40%和50%的首付比例，并暂停办理住房公积金转换商业银行商业性个人住房贷款业务。

　　张先生告诉记者，到2020年10月份前后，白沟的房地产市场才恢复了正常的交易，但彼时各项楼市调控政策均已落实，并且执行得十分严格。“（补办资格）的口子是2020年下半年才开的，你要是上半年来都办不了。”一位中介则表示，一手房的购房资格办理较为便宜，因为办理的人数比较多，而二手房就相对较贵，区别“就像团购和单买一样”。

　　不过，随着炒房客散去，白沟房价也早已冲高回落，二手房单价八九千左右，一手房价格为1.3~1.4万。尽管如此，还是比2020年以前要有所上涨。以上述楼盘为例，最初开盘时五证不全，以10500万的价格对外销售；后来补全五证后，备案的预售单价比最初价格高了1000多元，一些此前已经交了定金的客户无法再多拿10万，只能交给开发商代为平价出售。这些房源销售价格较低，单价为1.1万，而最新开盘的房源大部分价格在1.2~1.3万。

　　但根据记者的调查，近期白沟在限购资格方面已经有所松动。在走访一家距离白沟火车站不远的一手楼盘现场时，销售人员郭女士向记者介绍，该楼盘当前在售房源的价格在1.2~1.3万之间，面积在90~130平米左右。限购资格方面，如果是外地人，要求在本地有2年营业执照，或者缴纳2年社保以上。若无资格，可以代为办理购房资格，价格也要1万元左右。