http://baigou.51-jia.com/

当前位置:高碑店白沟房产网 > 楼市新闻 > 2022年再现大学生就业困难居然与房地产有关

2022年再现大学生就业困难居然与房地产有关

发布:2022-05-31T16:45:44作者:房产小崔 来源:白沟房产网浏览量: 13

  2022年大学生就业困难的问题再现,是因为什么导致大学生就业困难的呢?或许与前几年部分行业过度繁荣,并在资本裹挟下,呈现泡沫化和持续高景气的现象,导致一段较长时期内高薪岗位暴增,给整个市场传递“高薪岗位很多”的不健康信号有关。

2022年大学生就业困难与房地产有关

  一旦挤出泡沫后,资本不再裹挟了,就业吸纳能力便迅速衰减,上下游一损俱损。这些行业包括房地产、金融、互联网、教育培训、文化娱乐等等。它们都是资本密集型或资本运作型行业,也都得到政策大力支持。短期内,如果出现“政策扶持+资本扶持”,则一定有一段极度繁荣的镀金时代。以房地产为例,2016年-2021年这六年,是地产的空前繁荣的六年。

  这段时期,前100名的开发商都在“冲千亿、冲万亿”,搞规模竞标赛,“高周转、高负债、高杠杆”是标准动作。开发商在跑马圈地,高价拿地、高成本融资的同时,也在高薪揽人。地产公司总裁、副总裁动不动就上千万年薪,部门总监年薪达50万以上,一般员工也有20万以上。一人得道、鸡犬升天。如此高的薪酬待遇,上下游60多个行业活得滋润。

  目前,地产直接从业人数和建筑行业有7072.4万人,占当时全国人口1/19。在5809万建筑行业人里,有3591万人属于“房屋建筑业”。地产持续繁荣的另一面,就是金融超常规扩张。2021年,银行业总资产达到344万亿,相比10年前增长158%。天眼查数据显示,2010-2019年的这10年,金融行业新增加了35.8万家企业,相比2010年扩张了2倍多。

  2010年以来的10年,大型银行从业人员基本稳定,增幅不到10%,但股份制银行和城商行从业人员增长一倍多,信托公司增长1.8倍,金融租赁公司增长4倍多,消费金融公司增长308倍。本质上,这是地产正规融资渠道受限后,影子银行大行其道的结果。很多还并未纳入其中。以深圳为例,房产中介从业者大概在4万名左右,但资金中介有8万名以上。

  当开始挤泡沫的时候,比如2020年下半年以后,房地产一揽子长效机制落地(贷款集中度、三道红线、自有资金拿地和付首付),资管新规重创影子银行。再加上,疫情冲击下,老百姓购买力没那么强大了。于是,地产、金融业也好,原来的行业潜力逻辑、经营和盈利模式都变了。按新逻辑匡算,需求没那么大,或一下子消失了,这些行业开始大规模裁员。

2022年大学生就业困难与房地产有关

  近期,很多房地产企业把投资拓展团队、城市更新团队撤掉了,整个部门一夜之间就消失了。既然不需要买那么多地了,开发商从前端大面积瘦身,中后端(策划、设计、人力、融资)也跟着瘦身。围绕地产的上下游环节,也开始同比例缩减,包括接济地产的金融业。

  互联网、平台经济、教育培训等,也是一样的逻辑。长效机制式的整顿,传导至最下游,就是大学生“就业难”。说到底,政策和资本扶持下,这些行业过度且持续繁荣,创造出徜徉泡沫的惯性,拉高了就业预期。当这些行业告别虚假繁荣,而新兴行业(如新能源、高科技)还无法吸纳这么大体量就业时,“就业难”加剧了。后泡沫时代,降低不合理的就业预期最关键。

网站声明:[2022年再现大学生就业困难居然与房地产有关]部分资料为网上搜集转载,内容如有涉及版权等问题的,请与本网站站长联系。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表白沟房产网赞同其观点。

白沟房价资讯热线