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买了二套房后悔了现在房价下跌!

发布:2019-12-06T16:26:18作者:admin 来源:白沟房产网浏览量: 13

  买了二套房后悔了现在房价下跌!近20年来,房屋对购房者的意义并不是居住那么简单,而是更多地承担起财产保全的责任。因此,不仅没有房子的家庭会尽力买房居住,而且有房子的家庭也会尽量多买公寓。笔者联系了很多买房多年的购房者。当被问及购买原因时,80%的人担心房价会继续上涨,现在除了房地产,没有其他更好的投资渠道。想利用房价上涨的机会买房作为房产投资渠道,这是大多数有房家庭购买第二套及以上住房的最大原因。但随着房地产市场的逐步转向,这些原本购买第二套住房的家庭开始改变态度,一些家庭对当初的决定感到后悔。
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  以买房为投资渠道实现房产增值,最基本的一点就是房价必须上涨。如果房价不上涨,那么买房就达不到保值的要求。这种投资是失败的投资。然而,面对当前楼市降温、房价下跌的局面,难怪这些视买房为投资的家庭会后悔。从2020年底开始,房地产市场迎来新一轮调控。与以往不同,这次的政策态度非常坚定。显然,房地产市场应该回归稳定发展的轨道,因此政策力度非常大,效果相当明显。从房价来看,全国大多数城市房价都出现了下降,如北京、上海等城市房价与峰值相比下降了近20%。至于一些典型的炒作城市,房价却遭遇“下调”。房价的下跌打破了家庭购买第二套公寓作为投资的梦想。这部分家庭不仅因为第二套房子没有实现房产增值,而且由于房价下跌,房产缩水了一半以上,后悔的家庭不在少数。
  投资赚钱没什么错,但投资有风险,所以现在房价在下降,那些把购买第二套公寓当作投资渠道的人也在遭受损失。事实上,未来很长一段时间投资房地产都将是失败的投资。房子是用来居住的,不是用来投机的。这是国家为未来房地产市场定下的基调。目前,在房屋上还有许多其他的附加资源可以给房屋带来投资价值。但是,随着房地产市场的发展,这些附加值将逐渐弱化,房屋的投资价值将继续下降。以长期依附于房屋的教育资源为例。随着国家对教育资源投入的不断加大,未来教育必将越来越公平。无论生活在农村还是城市,他们都将享受同样的教育质量。那些现在看来具有教育优势的学区房不会变得一文不值,但它们的价格会较低,势必会有明显下降。

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