http://baigou.51-jia.com/

当前位置:高碑店白沟房产网 > 河北白沟百科 > 土地证过户费用有哪些?

土地证过户费用有哪些?

发布:2020-07-07T17:06:08作者:admin 来源:白沟房产网浏览量: 13

  土地证过户费用有哪些?那若为出让用地,需在国土部门缴纳工本费、权属调查费、土地交易服务费、前期手续及测绘费,共计248元。若为划拨用地,需在国土部门缴纳工本费、权属调查费、土地交易服务费、前期手续及测绘费,共计248元,另需缴纳土地出让金和契税,具体土地出让金的费用要根据土地使用权类型、土地级别以及房屋建筑面积确定。
  其实国有土地使用证是我们通常说的土地证,它是证明土地使用者单位或个人使用国有土地的法律凭证。然而在二手房交易过程中,即便是可以办理更名和转让手续,不少业主也忽略了土地证的办理。
保定白沟
  1、需签订土地合同:买方办好房权证后,还要和原土地证使用者签订土地过户合同,之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税等材料原件及复印件,到土管部门下设的测绘公司申请测绘;
  我们在购买房子的时候办理房产证,这是比较熟悉的。但是对于土地证的办理就会比较陌生一些,其实土地证的办理也是十分有必要的,在进行房屋买卖时也会用得到的。那么接下来小编来介绍有关于土地证过户需要什么手续?土地证过户费用有哪些?
  2、需测绘公司测绘:测绘公司受理后,带着上述材料现场查勘,计算数据,出具新的测绘图,缴纳测绘费;
  3、评估公司评估:带着材料到评估公司申请评估,评估公司受理后查勘现场,查勘所评估棕地的级别,所剩使用年限,出具评估报告,缴纳评估费;
  4、土管部门受理:带着土地过户合同、身份证、房产证(复印件)、原土地证、房屋过户的契税、测绘图、评估报告,到土管部门受理窗口申请过户;
  5、缴纳税费后领取土地证:土管部门工作人员受理后审批,符合规定者缴纳相关税费,出具新的土地证,因房屋过户时已经缴纳契税,土地过户时不重复收取,只缴纳工本费。但需要注意的是,以下四种情形国土部门将会拒办土地证,购房者在买房时也要多加详勘。

网站声明:[土地证过户费用有哪些?]部分资料为网上搜集转载,内容如有涉及版权等问题的,请与本网站站长联系。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表白沟房产网赞同其观点。