二手房贷款的首付是多少?看看这些!无论是新房还是二手房，现在越来越多的购房者会选择贷款的方式购买。贷款购买二手房时，总价是一样的，通常比新房的首付还高。它还与二手房的评估值有关，评估值是计算二手房首付的关键。比如，买一套总价200万元的房子，评估价一般在80%左右。如果贷款比例为70%，可申请贷款112万元，首付88万元。

　　一。注意贷款限额

　　如上小版所述，购房者在计算二手房首付款时，应根据二手房可贷金额计算贷款金额，因此在支付首付款前，应评估贷款金额，而房屋年龄是影响二手房首付款的重要因素之一二手房评估价值。一般来说，房子越年轻，房子越新，剩余产权越长，剩余产权越长，越容易申请银行贷款，评估值越高，所以计算出来的首付相对较少。

　　2。注意政策法规

　　虽然说各地的购房政策基本相同，但由于不同城市的发展，购房需求也不尽相同。在购房需求较多的城市，购房将更多地受到政策的限制，其中最低首付比例影响二手房可获得的贷款额度。通常在大城市，也就是一些一线城市，政策规定的首付比例会更高。

　　三。注重质量

　　由于购买的是二手房，购房人的会议记录认为，二手房是已经使用一段时间的房屋。即使无人居住，风吹日晒也会给房屋造成一定损失。二手房质量越好，房屋评估值越高，影响二手房首付比例。二手房的质量主要取决于层高、户型结构和房屋朝向，以及位置对房屋评估值的影响。

　　虽然很多人知道如何计算购买新房的首付，但贷款购买二手房与贷款购买新房并不一样，计算首付的方式也不一样。因此，购房者在准备计算购买二手房的首付之前，需要了解两者的区别，并提前准备购买二手房的首付。今天总编就来让我们谈谈买二手房应该准备多少首付?看看这些!

网站声明：[二手房贷款的首付是多少?看看这些!]部分资料为网上搜集转载，内容如有涉及版权等问题的，请与本网站站长联系。文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表白沟房产网赞同其观点。

• 上一篇：买房的首付是多少?买房的首付是多少?
• 下一篇：买房的首付是多少?先付首付或先贷!