公积金提前还贷亏大了，应该这么做！随着房价越来越贵，买房的压力越来越大，这已经成为中国最大的民生问题。在一线城市，很多人甚至付不起首付。即使他们能补足首付，后续的还款压力还是很大的。但是，购房者有一个福利，就是可以用公积金来偿还房屋贷款。随着越来越多的房地产开发商支持使用公积金贷款，人们选择这种方式购房。那么用住房公积金还贷多少年合适呢？

　　住房公积金用途

　　在谈如何选择贷款期限之前，首先要普及公积金的相关知识。毕竟，有很多人不知道这条路。住房公积金虽然有“房”字，但其目的不仅是购房，而且是购房。用公积金买房有两种方式。一是用公积金贷款买房，这是比较主流的。其优点是贷款利息远低于普通商业贷款。二是提取公积金购房，可以提取作为房屋首付，也可以用于还本付息。

　　除了买房，公积金还可以用来租房子。现在很多年轻人去一二线城市打拼，但是没有实力买房，所以只能租房子，而公积金可以用来支付房租。目前，市场上不仅有国家补贴的经济租赁住房，还有一些商品租赁住房，这对租房者来说非常方便。公积金也可用于房屋装修。估计很多人不知道。如今，装修成本也很高。你可以用公积金来减少大量的开支。

　　买房、租房、装修房一应俱全。我们怎么能用更少的钱建房子？公积金也可以用来建房。但是，不同的区域政策是不同的，这需要与当地机构协商。公积金的良知在于最后两点。用于支付重大疾病的医疗费用，低保家庭也可以现金支取。在公积金和医疗保险的双重保障下，人们的医疗负担大大减轻，贫困用户也可以利用公积金得到救济。多少年适合还款？

　　我们都知道，当你向银行贷款时，它会让你选择20年、25年、30年的还款期，而多少年更划算已经成为我们关心的问题。期限越长，每个月需要偿还的钱就越少，大家都知道，但期限越长，支付的利息就越高。不过，您可以放心的是，公积金贷款的利息基本在4.9%左右，最低可以降到3.25%。与商业贷款相比，它要少得多，所以贷款偿还期越长越好。