毛坯房收房验房注意事项
一般买的新房都是毛坯交房，而在收房验房的时候是个技术活了，我们可以找个验房师啥的，不过有些东西我们自己也要懂一点，也要注意的。
一、门窗工程
1.窗户：窗扇密闭性、玻璃完好、密封胶、密封条、配件是否齐全如防脱落装置、防碰器，压条拼接，是否有排水孔，玻璃是否符合安全玻璃管理规定。
2.入户门：品牌规格是否与合同约定一致，门扇有无划痕、凹痕等破损现象，安装是否周正，门框填嵌密封是否到位，开启是否灵活、有无异响，锁具把手是否牢固，配件安装是否齐全如猫眼、装饰盖、锁孔片、防撞条等，
3.门洞：门洞宽度是否达到规范要求。
二、电气工程：
1.回路设置是否合理，路数是否足够，有无漏电保护和接地保护。
2.室内安防系统是否与合同约定一致。
3.配电箱安装高度，牢固性，安全性，外观是否完整。
4.是否通电，接线是否正确，线径是否达标。
5.弱电是否入户，室内点数是否与合同约定一致。
三、设计
1.空调孔是否开设，位置是否合理，有无组织性冷凝排水管
2.厨卫与客厅过道有无地面落差。
3.通风采光面积是否达到设计规范要求
4.烟道是否开孔，有无排风孔位置。
四、土建工程
1.地面检查：有无大面积空鼓、贯穿性裂缝、起砂现象，表面平整度，坡向是否正确等。
2.墙面检查：有无超过国家规定范围的空鼓，有无明显裂缝，外墙是否有渗水现象，水泥砂浆强度是否达标，平整度，垂直度，是否做滴水线，踢脚线是否用水泥砂浆打底，外墙是否按国家环保要求做保温。
3.天棚检查：有无明显裂缝，脱层，锈点，倾斜等。
五、给排水工程
1.明设PVC下水管是否安装阻火圈或消防套管。
2.是否安装存水弯，管道是否畅通。
3.管道穿楼板是否设置套管，管道穿楼板处是否做好防水。
4.安装是否牢固，管卡有无破损松动。
六、护栏
1.护栏高度，栏杆间距，必须符合设计要求。
2.是否按设计规范安装护栏，安装是否牢固。
3.是否采用防攀爬构造。
七、渗漏
有防水要求的地面、墙面是否做好防水，在卫生间做蓄水试验，厨房做泼水试验。
毛坯房收房验房注意事项
网站声明：[毛坯房收房验房注意事项]部分资料为网上搜集转载，内容如有涉及版权等问题的，请与本网站站长联系。文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表白沟房产网赞同其观点。
- 上一篇：楼面地价与房价的关系
- 下一篇：没有收入证明怎么贷款
