首套房商业贷款首付比例在25%-30%之间，首套房公积金贷款首付比例在20-30%之间，部分市对于购房面积有限制要求。使用商业贷款买房利率将会上浮，使用公积金贷款买房执行基准利率。

　　众多炒房者的出现，让我国的楼市变得越来越扑朔迷离。有关部门为了缓和这一现象，对我国的首付政策进行了有关调整，最新首付下，政策首套房首付比例最低25%。

　　2020年有关部门要求不实施限购的城市，首套房贷最低首付款比例调整为不低于25%。原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，即最低20%。非一线城市二套房首付比例：不低于30%。一线城市二套房首付比例：一般不低于50%。但是目前尚未执行这一新政。

　　2020二套房首付比例三成，三个有关部门发布，2020年，二套房首付比例降至三成，二套房首付比例最低为30%。

　　首套房首付比例为20%，对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。

　　央行和银监会发布通知，要求不实施限购的城市，首套房贷最低首付款比例调整为不低于25%。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。