买房究竟是为了什么?时至今日,房子对我们的意义早已不是几十年前简单的生活起居了,房子的作用和价值对现代人来说太过巨大,对个人和整个家庭来说,房子都有着不同的重大作用。因此,买房前,我们应当考虑再三再买房。
一、买房就是付个首付的就万事大吉了吗?
买房要花的代价不仅仅是首付这么简单,还应当考虑自身的经济能力,在一开始就计算好自己每个月可以还多少钱之后,再买与之匹配价格的房子,避免日后过多的影响生活质量甚至出现断供被银行强制收回房子的现象出现。当然小区的物业费、电梯费等费用也应当在买房前了解清楚,做到心中有数。总之,买房一定要量力而行,在自己经济能力承受范围之内,买好的房!
二、物业到底重不重要?
物业作为小区的管家,他的作用变得越来越大,所以买房之前一定要选择有口碑的物业。好的物业,让你的居住体验更佳,安全也更有保障;差的物业则会产生一堆糟心事,影响心情不说,交的物业费也白交了。
三、如何选择适合自己的户型?
买房选楼层和户型不能单凭售楼人员的一张嘴或自己毫无经验的品位来买,不然你买到的房子以后住进去必定会不舒服。比如有的楼层太高会更容易招灰,往后上了年纪也不方便,而一些特殊的户型则会导致有的空间难以利用造成浪费,一些空间华而不实住着不舒服,多花了钱不说,还买不来舒服。一般楼层选到七层就可以了,避免了扬灰层而且楼层也不至于太低或者太高,买房户型一定要选正常的,多去请教有经验的人来做参考,花少的钱买住着舒服的房子才是王道。
四、房价越低越好吗?
牺牲生活方便性的房子,买房价格再低也不能要,这买房款是下来了,但往后几十年都要忍受长途跋涉的上班,和极不方便的生活起居,这是得不偿失的。天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉提醒买房者,买房还是要看地段,在一个合理的范围内适当为了房价在地段上做些让步是可以的,但一味的追求低房价放弃地段是不可取的。
五、买房要考虑孩子吗?
买房不必追求一步到位,一开始就买个大户型的房子大部分人都办不到,但是买房时我们也应当将房屋面积考虑的更有弹性一些,也就是说两个人住也行,三个人住也不挤这样,有了孩子也不必着急换房。另外孩子的教育问题我们也该在买房前考虑好,毕竟这是终生大事,选择一个好学校旁的,让孩子从小赢在起跑线上相信是每个家长所希望看到的。
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