随着房价的上涨，很多人都喜欢买二手房，虽然二手房没有新房那么新，但是价格相对要便宜很多，但是很多人都有疑惑，就是不了解二手房能不能贷款，那么下面就来了解一下吧!
买二手房可以贷款吗?
根据相关政策，购买二手房是可以贷款的，但要符合条件，每个银行要求的条件不同，一般应具有完全民事行为能力，年龄应在18-65岁之间，有合法有效的身份证明和婚姻状况证明，有良好的信用记录和还款意愿，且戈丹有稳定的收入和按时偿还本息的能力，贷款。
贷款人应能支付所购房屋的首期房款，并有贷款人认可的有效担保，还应具备同意转让房屋所有权的证明等。
办理二手房贷款需要哪些资料
1、买卖双方签订的有效房屋交易合同。
2、房屋所有权证明及房产共有人同意过户的函。
3、贷款人的财产证明和收入证明。
4、出借人的合法有效身份和婚姻状况证明。
5、贷款人与房屋共有人同意以所购房屋作为抵押物的证明材料。
二手房按揭贷款注意事项
1、弄清房屋的所有权情况
购房者选定房源后，要对房屋的主人进行考察，除了考察房屋的质量外，还要了解房屋的产权状况和主人的身份等信息。
2、注意二手房的房龄
要注意二手房的房龄，因为很多银行对房龄过大的二手房申请贷款比较严格，如果购买的房子房龄过大，很可能会被银行拒绝，有的银行要求二手房房龄的贷款时间加起来不能超过30年，有的规定不能超过15年，所以购买二手领世房一定要考虑房龄的问题，以免影响贷款。
3、选择适合自己的贷款类型
贷款类型分为公积金贷款、商业贷款，如果使用公积金贷款不够，可以选择使用公积金和商业贷款相结合的贷款。
网站声明：[买二手房能贷款吗]部分资料为网上搜集转载，内容如有涉及版权等问题的，请与本网站站长联系。文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表白沟房产网赞同其观点。
