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为什么白沟一手房比二手房好卖?

发布:2022-10-12T15:12:44作者:房产小崔 来源:白沟房产网浏览量: 13

  现在白沟绝对是热门城市之一,因为雄安新区的设立,深深地影响了环雄地区,而白沟绝对是受影响最大的地方,尤其是房地产行业,现在白沟的房价真心的不低!那么问题来了,在白沟是买一手房合适呢,还是买白沟二手房好呢?

白沟二手房

  目前白沟的一手房肯定是要强于二手房的。从价格来说,二手房的价格肯定是要低于一手房的,价格大概在8000到9500左右吧,这是在有房产证,并且房本到手时间满五年才行,为什么要满五年呢?因为满五年以后税才少,很多都是安置房,所以,没有满足这些的,就要出高额的税费,这核算下来,一平也就是一万多了,还有就是,买二手房比较心累,因为你要多方调查,房子有没有证?有没有满五或满二,有没有抵押?有没有出过事?还有就是很多装修都老旧,刚开始感觉自己赚个装修钱,其实,就是自己心理作用,等住时间长了,就该有自己的想法了,等这时候在去装修,那成本绝对是高额的。而一手房呢,就是看看五证全不全,然后交钱买,然后等着收房就行了,装修完就可以住了,省心省力,还放心,这就是为啥白沟一手房好卖,二手房不好卖的原因。

  为什么白沟一手房比二手房好卖?其实并不是二手房就不行,而是白沟二手房的春天还没到,等到了就会非常火热,而且也是要求专业的时候了。

白沟二手房

  现在是一手房的天下,以后绝才是二手房的专场。为什么未来越来越多的人选择白沟二手房?

  第一:二手房首付比例可以比较少,对刚需来说门槛比较低。

  第二:二手房过户后可以直接入住或出租,而新房要等到建成之后方可入住,如果是毛坯还需要装修才能入住。

  第三:二手房建成时间比较早,大部分区域交通设施和配套设施都比较完善,生活比较便利,

  第四:也是最重要的一点,避免了在漫长的两三年等待之后的烂尾风险。

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