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在白沟买二手房有哪些注意事项?

发布:2022-09-30T15:18:34作者:房产小崔 来源:白沟房产网浏览量: 13

  雄安新区的成立对于集中疏解北京的非首都功能,调整优化京津冀城市布局和空间结构有深远历史意义,雄安新区里边的放i在是国家命令禁止以任何形式来进行交易的,所以人们就把目光锁定在了距离雄安新区最近的白沟了。

  白沟作为雄安新区的北大门,迎来了全国各地来这人边购买房产的人群,因为白沟这边的所有一手房基本上都是期房,需要等待2-3年,或者3-4年,这其中的风险是不可预知的,所以,有一部分人群就把目光锁定到了白沟的二手房市场,今天就给大家讲一讲,2022年打算买二手房的朋友们,在白沟买二手房有哪些注意事项?

白沟买二手房有哪些注意事项

  如果没有看到卖家出据的这两份亲笔签名的文件之前,二手房的买卖合同你千万不要签,如果没有看到这两份文件就签的话,极有可能给你带来很大的麻烦,你有可能付完钱过了户房子你住不进去,最严重的是到了最后你闹了一个房财两空,打官司的话你还不一定能赢,在签合同之前一定让卖家出具这两份文件,一份是亲笔签名的房屋没有设立居住权的承诺书,居住权是2021年以来一个新的规定,房东呢有权向任何人设立居住权,被设立居住权的人,只要她乐意就可以一直在这个房子里面住,任何人无权把他赶走。买二手房之前,如果不调查清楚这个房子是否设立了居住权,你想一想将来以后你可能遇到的问题有多么的严重。

  另一份是房东亲笔签名的房屋没有设立租赁承诺书,买卖不破,租赁是有明文规定的,如果这个房子真的租给了别人,而且租期是非常长的话,比如说房东在卖房之前租给别人十年20年,这个租赁年限不到期的话,你买完房子照样搬不进去。

白沟买二手房有哪些注意事项

  在白沟买二手房有哪些注意事项?有打算买二手房的朋友,一定要谨记这两点。

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